Neuer §6b Fonds

Büroimmobilie
§6b Hebel ca. 185%
2,5 % Ausschüttung

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Immo-Fonds

Pluswertfonds 181
OBI-Baumarkt Köln
4,5% p.a.

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Immobilien-Beteiligung für die Übertragung von Rücklagen nach §§ 6b EStG Gewerbeimmobilie

Anlageobjekt:Büroimmobilie in Aschaffenburg
Mieter:DPD – Deutscher Paketdienst – Deutschland-Zentrale, Vodafone GmbH
Mietvertrag:langfristig, indexiert, bis 31.12.2035
Investmentgesellschaft:Immobilienwerte II Aschaffenburg GmbH & Co. geschlossene Investment KG
Übertragungsfaktor: Der § 6b Hebel beläuft sich auf ca. 185 % !!
Einkunftsart:Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Dauer der Beteiligung:Geplante Fondslaufzeit bis zum 31.12.2038
Geplante Auszahlungen: 2,5% p. a. – halbjährlich
Mindestkapitaleinsatz: EUR 20.000,-- zzgl. 5% Ausgabeaufschlag
Fazit:
  • Namhafter und bonitätsstarker Mieter mit indexiertem Mietvertrag
  • Büroimmobilie seit 1998 an Deutschland-Zentrale DPD Deutscher Paketdienst bis Ende 2035 vermietet
  • DPD ist Teil von Europas größtem Paketdienst-Netzwerk DPDgroup
  • Attraktive Mikrolage im etablierten Gewerbegebiet Nilkheim-West 
  • Einbringungsmöglichkeit einer § 6b bzw. 6c Einkommenssteuer- Rücklage, prognostizierter Hebel ca. 185%
  • Das Gewerbegebiet profitiert von der guten Infrastruktur und der Anbindung an die A3
  • Erfahrener Partner - Dr. Peters Group ist seit mehr als 45 Jahren als Investment- und Asset-Manager im Immobilienbereich tätig

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Erklärungsbedürftig, bitte ausführliche Informationen sowie Steuergutachten und individuelle Prognoseberechnung anfordern!

Der Verkaufsprospekt ist ausschließlich Grundlage des öffentlichen Angebots.

Wir sind vom Gesetzgeber angehalten, Sie darauf hinzuweisen, dass es sich bei diesem Angebot um eine unternehmerische Beteiligung handelt, die sowohl Chancen als auch Risiken beinhaltet.
Die allein für eine Anlageentscheidung maßgeblichen Informationen entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen.